منهجية العمل
خمس مراحل، وتفويض خطي، وتتبّع كامل من البداية إلى النهاية.
تعمل AFROPORTUNITY كوسيط أعمال بموجب تفويض. ويسير كل ملف وفق التسلسل ذاته وبالترتيب ذاته: لا يُعرض شيء على طرف مقابل قبل توقيع الإطار التعاقدي والتحقق من هوية الطرفين.
- العمل بموجب تفويض رسمي
- اتفاقية عدم الالتفاف وعدم الإفصاح (NCNDA) في كل صفقة
- التحقق من هوية الأطراف (KYC)
- فترة حماية تعاقدية مدتها 24 شهراً
تصف هذه الصفحة الإطار الفعلي لعملنا. وقد كُتبت ليقرأها فريق استثمار، أو إدارة امتثال، أو مستشار قانوني.
سير العمل
ما يحدث فعلياً، مرحلة بمرحلة.
لكل مرحلة: ما نقوم به، وما ننتظره من الطرف المقابل، والمُخرَج الذي يتيح الانتقال إلى المرحلة التالية. والمرحلة غير المكتملة لا تُتجاوَز.
- المرحلة
التفويض
لا شيء يبدأ قبل تفويض خطي. وهو يحدد النطاق، والإقليم، والمدة، والحصرية إن وُجدت، والأتعاب، وفترة الحماية التعاقدية (tail period). وما لم يُوقّع، فلا وجود لملف.
ما نقوم به
- جلسة تأطير: طبيعة الأصل، والهدف المنشود، وجدول زمني واقعي، والقيود المعروفة.
- صياغة التفويض: النطاق، والإقليم المشمول، والمدة، والحصرية من عدمها، والعمولة، وفترة الحماية التعاقدية، والقانون الواجب التطبيق.
- فتح ملف داخلي يحمل مرجعاً فريداً بصيغة AFP-XXX-000، يُستخدم في جميع المراسلات اللاحقة.
ما ننتظره منكم
- الهوية القانونية للجهة الموكِّلة، وإثبات صلاحية التوقيع لدى الشخص الموقّع.
- إثبات ملكية الأصل أو السيطرة عليه: رخصة، أو امتياز، أو اتفاقية، أو خطاب تفويض من صاحب الحق.
- موقف واضح من الحصرية، وقائمة الوسطاء المفوَّضين سابقاً إن وُجدوا.
المُخرَجتفويض موقّع، ومرجع ملف مخصَّص، وجهة اتصال واحدة معيّنة لدى كل طرف.
- المرحلة
التأهيل
يُختزل الملف إلى وقائع قابلة للتحقق قبل عرضه على أي جهة. فالأصل ضعيف التوثيق ليس أصلاً قابلاً للعرض.
ما نقوم به
- التحقق من وجود السندات وصلاحيتها لدى المصادر المتاحة للاطلاع.
- مراجعة الاتساق بين المستندات المقدَّمة، والمرحلة الفعلية للمشروع، والنظام القانوني المطبَّق.
- رصد النقاط المعطِّلة قبل أن يكتشفها الطرف المقابل بنفسه.
- إعداد مذكّرة تشويقية مجهّلة: لا اسم شركة، ولا موقع محدد، ولا مبلغ.
ما ننتظره منكم
- المستندات الفنية والقانونية المتاحة، بحالتها الحقيقية، دون تجميل.
- إجابات خطية على أسئلة التأطير، بما فيها الأسئلة غير المريحة.
- الإفصاح الفوري عن أي نزاع، أو رهن، أو ضمان، أو متأخرات، أو إجراء قائم.
المُخرَجمذكّرة تشويقية مجهّلة، ومذكرة تأهيل داخلية، وقائمة بالنقاط التي تحتاج إلى توثيق.
- المرحلة
العناية الواجبة
نتحقق من طرفي الطاولة معاً. والمستثمر الذي يرفض الخضوع للتحقق لا يصل إلى أي ملف، مهما كانت سمعته.
ما نقوم به
- التحقق من هوية صاحب المشروع والطرف المقابل (KYC): الهوية، والمستندات التأسيسية، وسلسلة الملكية وصولاً إلى المستفيدين الحقيقيين.
- فحص الأشخاص والكيانات على قوائم العقوبات المعلنة، عند فتح الملف ثم قبل التوقيع.
- التحقق من القدرة الفعلية على التنفيذ: المراجع القطاعية، والصفقات المماثلة، وإثبات الأموال أو تفويض الاستثمار.
- تكوين ملف امتثال محفوظ وقابل للاحتجاج به.
ما ننتظره منكم
- وثائق هوية ومستندات تأسيسية سارية، للكيان ولمسؤوليه على حد سواء.
- سلسلة الملكية كاملة، وصولاً إلى الأشخاص الطبيعيين المستفيدين الحقيقيين.
- بالنسبة إلى الطرف المستثمر: إثبات الملاءة المالية، أو تفويض الاستثمار، أو خطاب اهتمام صادر عن لجنته.
- الإفصاح عن صفة الشخص المعرَّض سياسياً (PEP) إن انطبقت.
المُخرَجملف امتثال كامل للطرفين، مؤرّخ ومحفوظ.
- المرحلة
التعريف
لا يتم التعريف إلا بعد توقيع الطرف المقابل على اتفاقية عدم الالتفاف وعدم الإفصاح (NCNDA). ثم تُنقل المعلومات على مراحل، لا دفعة واحدة.
ما نقوم به
- توقيع اتفاقية عدم الالتفاف وعدم الإفصاح (NCNDA) مع الطرف المقابل قبل الكشف عن أي هوية.
- نقل المعلومات تدريجياً، من المذكّرة التشويقية إلى المستندات الكاملة، وفق التسلسل الموضّح أدناه.
- تنظيم اللقاءات وإدارتها: اجتماعات مرئية، وجلسات عمل، وزيارات ميدانية على الممر، أو لقاءات في أحد أسواق رأس المال.
- محضر خطي بعد كل جلسة، يُرسل إلى الطرفين.
ما ننتظره منكم
- جهة اتصال صاحبة قرار محددة لدى كل طرف، لا وسيط بلا صلاحية.
- توافر فعلي للاجتماعات، وللأسئلة الفنية، وللزيارات.
- الامتناع عن أي اتصال مباشر خارج قناة التفويض طوال مدته وفترة الحماية التعاقدية.
- إتاحة الوصول إلى فرق المشروع عندما يطلب الطرف المقابل ذلك لسبب مشروع.
المُخرَجغرفة بيانات مفتوحة، وجدول تفاوض متفق عليه، ومحاضر مودَعة في الملف.
- المرحلة
إتمام الصفقة
نبقى على الملف حتى التوقيع وسداد العمولة. فالملف المتروك في منتصف التفاوض لا يُغلق من تلقاء نفسه.
ما نقوم به
- متابعة المفاوضات، ومعالجة النقاط المعطِّلة، وحسم مسائل الجدول الزمني.
- التنسيق بين المستشارين القانونيين والفنيين للطرفين، دون أن نحل محلهم في أي وقت.
- تثبيت بند وسيط الأعمال في المستندات النهائية.
- الإغلاق الرسمي للملف: قائمة الأطراف المقابلة التي جرى التعريف بها، وتاريخ بدء فترة الحماية التعاقدية.
ما ننتظره منكم
- إفادة صادقة عن سير التقدّم، بما في ذلك عند تعثّر التفاوض.
- ذكر وسيط الأعمال في الاتفاق الموقّع، وفقاً لأحكام التفويض.
- سداد العمولة وفق الشروط والجدول الزمني المتفق عليهما.
المُخرَجصفقة موقّعة، وعمولة مسدَّدة، وملف مغلق ومحفوظ.
إطار الامتثال
ما يميّزنا يتلخص في أربعة التزامات مكتوبة.
سوق الوساطة مثقل بمستندات غير مُتحقَّق منها تتداول بلا إطار. نحن نسلك الطريق المعاكس، بالتزامات قابلة للاحتجاج بها.
NCNDA
ما هي اتفاقية NCNDA، ولماذا نطبّقها في كل ملف.
NCNDA اختصار لعبارة Non-Circumvention, Non-Disclosure Agreement، أي اتفاقية عدم الالتفاف وعدم الإفصاح. وهي تُلزم الطرف المقابل بأمرين منفصلين. الأول تقليدي: عدم إفشاء المعلومات المستلمة. والثاني حيوي بالنسبة إلى وسيط الأعمال: عدم الالتفاف على الوكيل للتعامل مباشرة مع الطرف الذي عرّفه به.
تُوقَّع قبل الكشف عن الهوية، لا بعده. والطرف الذي يرفض توقيعها لا يحصل على الملف — دون استثناء، بما في ذلك أعرق المؤسسات. وفي مهنة تكون فيها المعلومة هي المنتج، هذه هي الحماية الوحيدة القائمة فعلاً.
اتفاقية NCNDA ليست عائقاً تجارياً، بل هي ما يجعل بقية العمل ممكناً. فصاحب المشروع يقبل توثيق أصله لأنه يعرف إلى أين تذهب المعلومة، والطرف المقابل يتلقى ملفاً حقيقياً بدل إشاعة سوق.
- عدم إفشاء المعلومات لأي طرف ثالث غير مصرَّح له، بما في ذلك داخل مجموعة الطرف المقابل نفسها.
- عدم الالتفاف على الوكيل وعلى الأطراف التي جرى التعريف بها، طوال مدة التفويض وفترة الحماية التعاقدية.
- نطاق محدد بالاسم: الأطراف والأصول والمشاريع المشمولة مذكورة في العقد، لا متروكة للتأويل.
- مدة سرية وفترة حماية تعاقدية صريحتان، بتاريخ بدء محدد.
- سريان الالتزام ذاته على فرق الطرف المقابل ومستشاريه.
- القانون الواجب التطبيق والجهة القضائية المختصة محددان في العقد [للاستكمال: القانون الواجب التطبيق المعتمد والجهة القضائية المختصة].
التسلسل
أي معلومة تُشارَك، وفي أي مرحلة، وبأي شرط.
لا تُسلَّم المعلومات دفعة واحدة، بل تُفتح على مراحل، وكل مرحلة مشروطة بالتزام خطي أو بتحقق مكتمل. هذه هي الآلية المركزية في منهجيتنا.
| المرحلة | ما يُطلَع عليه | شرط الوصول |
|---|---|---|
| التواصل الأولي | القطاع، والدولة، ونوع الأصل، ومرحلة التقدّم، والطرف المقابل المطلوب. | لا شرط. فهذا هو المحتوى العلني للمذكّرة التشويقية المجهّلة. |
| إبداء الاهتمام | حالة التفويض، وطبيعة الحاجة بدقة، والجدول الزمني الاسترشادي للعملية. | تحديد هوية الطرف المقابل والشخص المسؤول عن الملف لديه. |
| توقيع اتفاقية NCNDA | اسم المشروع، والنطاق الدقيق، والهيكلة المقترحة للصفقة، ونقاط الانتباه المعروفة. | توقيع اتفاقية NCNDA من شخص مخوَّل، ومباشرة إجراءات التحقق من الهوية (KYC). |
| اكتمال إجراءات KYC | السندات والتراخيص، والمستندات الفنية، والتقارير والدراسات المتاحة. | اكتمال إجراءات التحقق من الهوية لدى الطرفين، وموافقة صريحة من صاحب المشروع. |
| غرفة البيانات | الملف الكامل، والسجل القانوني، والوصول إلى فرق المشروع ومستشاريها. | جدول تفاوض متفق عليه، وجهة اتصال صاحبة قرار معيّنة. |
| الزيارة الميدانية | زيارة الموقع، ولقاء المشغّلين، وعند الاقتضاء، الجهات الرسمية المختصة. | مباشرة دراسة الملف رسمياً لدى الطرف المقابل. |
يحق لصاحب المشروع في أي وقت أن يطلب قائمة الأطراف المقابلة التي عُرض عليها ملفه.
فترة الحماية التعاقدية
فترة الحماية التعاقدية ومدتها 24 شهراً، بعبارة واضحة.
فترة الحماية التعاقدية (tail period) هي المدة التي تلي انتهاء التفويض وتبقى العمولة مستحقة خلالها إذا أُبرمت الصفقة مع طرف مقابل قمنا بالتعريف به. ومدتها 24 شهراً.
وهي تعالج مشكلة عملية للغاية: صفقات التعدين والبنية التحتية والطاقة يجري التفاوض عليها بالأشهر، وغالباً بالسنوات. ومن دون هذه الفترة، يكفي انتظار انتهاء التفويض للتعامل مباشرة ومحو وسيط الأعمال من ملف بناه بنفسه.
لا تنشئ هذه الفترة أي حصرية جديدة، ولا تمنع أحداً من العمل مع من يشاء. فهي لا تسري إلا على الأطراف المقابلة التي عرّفنا بها فعلاً، والمذكورة بالاسم في القائمة المسلَّمة عند إغلاق التفويض. وهذه القائمة تُثبَّت خطياً: فلا مجال لأي مطالبة بأثر رجعي.
- تاريخ البدء
- آخر يوم من مدة التفويض، وفق التاريخ المحدد في العقد.
- المدة
- 24 شهراً، دون تجديد ضمني.
- نطاق التطبيق
- الأطراف المقابلة التي عرّفنا بها حصراً، والمذكورة بالاسم عند الإغلاق.
- الأثر
- إذا أُبرمت الصفقة مع أحدها خلال هذه المدة، تبقى العمولة مستحقة وفق شروط التفويض.
النزاهة
مكافحة الفساد والتحقق من هوية الطرفين.
وسيط الأعمال الذي يقبل نقل ظرف نقدي يكفّ عن كونه وسيط أعمال. موقفنا مكتوب في التفويض، ونذكّر به كل طرف، ونطبّقه دون أي مساومة تجارية.
ما نرفضه دون نقاش
- أي دفعة، أو هدية، أو منفعة الغرض منها الحصول على قرار إداري، أو ترخيص، أو سند.
- أي تسهيل غير رسمي، مهما كان العرف المحلي الذي يُستشهد به لتبريره.
- أي صفقة لا يكون مصدر أموالها ثابتاً وموثقاً.
- أي ملف يشمل شخصاً أو كياناً مدرجاً على قوائم العقوبات المعلنة.
- أي أتعاب مشروطة بالحصول على قرار من جهة عامة بدلاً من إبرام صفقة.
- أي طلب دفعة مقدمة موجَّه إلى أحد الطرفين، تحت أي مسمى كان.
ما نتحقق منه لدى الطرفين
- هوية الكيان ومستنداته التأسيسية، وكذلك هوية مسؤوليه.
- سلسلة الملكية وصولاً إلى الأشخاص الطبيعيين المستفيدين الحقيقيين.
- الفحص على قوائم العقوبات المعلنة، عند فتح الملف ثم قبل التوقيع.
- صفة الشخص المعرَّض سياسياً (PEP)، معلَنة وموثقة عند وجودها.
- مصدر الأموال والملاءة المالية الفعلية للطرف المستثمر.
- صلاحية السندات والتراخيص والاتفاقيات لدى صاحب المشروع.
تُحفظ المستندات المجمَّعة في الملف. وهي لا تُستخدم لأغراض تسويقية، بل لإثبات أن التعريف جرى على النحو الصحيح، إذا طُرح السؤال يوماً ما.
الأسئلة الشائعة
الأسئلة التي تطرحها الأطراف المقابلة فعلياً.
الإجابات أدناه تُلزم المكتب. وإن لم تُعالَج نقطة ما هنا، فستُعالَج خطياً قبل توقيع التفويض.
كيف تُحتسب أتعابكم؟
عبر عمولة نجاح: لا تُستحق إلا إذا أُبرمت الصفقة. وتُحدَّد نسبتها ووعاؤها وجدول سدادها خطياً في التفويض، قبل بدء أي عمل، ولا تتغيّر بعد ذلك. لا نطلب أي دفعة مقدمة، ولا نربط أي خطوة بسداد مسبق. [للاستكمال: جدول العمولات المرجعي بحسب نوع الصفقة، إذا تقرر نشره.]
هل تعملون بصيغة الحصرية؟
الصيغتان متاحتان، ويُحسم الأمر عند إبرام التفويض. تتيح لنا الحصرية تخصيص موارد حقيقية للملف، والتوجه إلى أطراف من الصف الأول ترفض عادةً دراسة أصل متداول بالفعل لدى عدة وسطاء. ويبقى التفويض غير الحصري ممكناً، لا سيما في الملفات المتقدمة: عندئذ تُدرَج قائمة مؤرّخة بالأطراف المقابلة التي نغطيها، تفادياً لأي مطالبات متقاطعة.
ماذا يحدث إذا رفضتُ توقيع اتفاقية NCNDA؟
لن تحصلوا على الملف. تبقى المذكّرة التشويقية المجهّلة متاحة — القطاع، والدولة، ونوع الأصل، والطرف المقابل المطلوب — ولا شيء غير ذلك. أما اسم المشروع، والنطاق، والسندات، والمستندات، فمشروطة بالتوقيع. ولا تحتمل هذه القاعدة أي استثناء، ولو لأكبر المجموعات وأعرقها؛ وهذا تحديداً ما يمنح قيمة لما ننقله بعد ذلك.
ما مستوى السرية الفعلي لما أزوّدكم به؟
تُحفظ المعلومات في ملف يحمل مرجعاً، لا يطّلع عليه سوى الأشخاص المكلفين بالتفويض، ولا تُنقل إلا وفق التسلسل الموضّح في هذه الصفحة. فهي لا تُباع، ولا تُوزَّع على قوائم اتصال، ولا يُعاد استخدامها بعد الإغلاق. ويمكنكم في أي وقت طلب قائمة الأطراف المقابلة التي عُرض عليها ملفكم، وتاريخ كل عرض.
كم تستغرق الصفقة من وقت؟
يعتمد ذلك على الأصل، وعلى جودة المستندات القائمة، وعلى النظام التعديني أو الطاقي أو المرفئي المطبَّق. نحن لا نعد بمهلة زمنية، ونتحفّظ على من يعد بها. التزامنا من نوع آخر: رد خطي على كل ملف مؤهَّل، وتحديث دوري خلال مدة التفويض، وإبلاغ فوري بأي عائق بدلاً من التكتم عليه.
على أي أساس ترفضون ملفاً؟
سند غائب، أو منتهٍ، أو متنازع عليه. سلسلة ملكية يتعذر إثباتها. طرف مدرج على قوائم العقوبات المعلنة. مصدر أموال غير موثق. مستندات محجوبة أو ناقصة عن قصد. طلب دفعة للحصول على قرار إداري. ويكون الرفض مسبَّباً خطياً، ويُغلق الملف، ولا يُعاد استخدام المعلومات المستلمة.
ما نطاقكم الجغرافي؟
ممر واحد، لا دليل أعمال عالمي. في جانب المنشأ: غينيا، والسنغال، وكوت ديفوار، وبوركينا فاسو — بلد غير ساحلي يمرّ ذهبه ومستلزماته عبر أبيدجان. وفي جانب رأس المال: أسواق دولية نضع فيها الملفات، ومكتبنا الوحيد على هذا الجانب هو المقر في دبي. ندرس ملفات مجاورة لهذا النطاق عندما يكون الطرف المقابل المطلوب هو نفسه، ونقولها بصراحة حين يخرج ملف عن نطاق كفاءتنا، بدلاً من تمريره ونحن غير مقتنعين به.
هل تتحققون من المستثمرين أيضاً، أم من أصحاب المشاريع فقط؟
من الطرفين، وبالمستوى ذاته من الصرامة. يخضع المستثمر لإجراءات التحقق من الهوية (KYC) نفسها التي يخضع لها صاحب المشروع: الهوية، والمستندات التأسيسية، والمستفيدون الحقيقيون، وفحص العقوبات، والملاءة المالية الفعلية. وهذا ما يتيح لنا أن نضمن لصاحب المشروع أن ملفه لا يُعرض على فضولي، وأن نضمن للمستثمر أن الملف الذي يتلقاه خضع لمستوى التدقيق ذاته.
الخطوة التالية
ملف تودّون عرضه، أو بحث تودّون تكليفنا به.
يهدف اللقاء الأول إلى التأطير: طبيعة الأصل أو الحاجة، والنطاق، والجدول الزمني. ولا يترتب عليه أي التزام ما لم يُوقَّع التفويض.
يُتاح الاطلاع بموجب اتفاقية عدم الالتفاف وعدم الإفصاح (NCNDA) بعد التحقق من الطرف المقابل.